2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市中央区
59.9万円/㎡
前年比-0.8%
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ライオンズマンションみなと元町
兵庫県神戸市中央区栄町通四丁目
神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
4,291万円
84.2万円/㎡
3,302
3,961
4,621
5,281
AI査定結果
推定相場価格
4,291万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,961万円〜4,621万円
77.7万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンションみなと元町
4,780万円（93.8万円/㎡）/ 14階 / 50.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,780万円 | 93.8万円 | 14階 | 50.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 6,398万円 | 80.0万円 | 2階 | 80.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/12 | 4,980万円 | 76.3万円 | 7階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 5,050万円 | 77.3万円 | 7階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 5,150万円 | 78.9万円 | 7階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,200万円 | 65.0万円 | 2階 | 80.01㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/08/04 | 4,920万円 | 75.3万円 | 7階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,180万円 | 62.1万円 | 6階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,280万円 | 63.5万円 | 6階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,350万円 | 64.6万円 | 6階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,380万円 | 65.0万円 | 6階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 3,298万円 | 69.7万円 | 4階 | 47.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/10 | 4,500万円 | 66.8万円 | 6階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,398万円 | 71.9万円 | 4階 | 47.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 63.0万円 | 4階 | 47.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 65.6万円 | 4階 | 47.29㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は79.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 4,780万円 | 93.8万円 | 50.97㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/23 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/22 | パークタワー新神戸 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅3分 | 6,280万円 | 100.6万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 20階 / 22階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/18 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,480万円 | 72.6万円 | 61.72㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/10 | ハーティネス・トアロード中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,380万円 | 79.6万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グランパレ花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 4,298万円 | 71.2万円 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/27 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 元町駅2分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/16 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,580万円 | 89.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/17 | リベール北野シティタワー 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅10分 | 4,280万円 | 75.3万円 | 56.81㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅8分 | 3,680万円 | 72.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/25 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.7㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/27 | グランパレ北野ハンター坂 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 5,000万円 | 81.7万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/21 | トア山手フラッツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,580万円 | 91.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/30 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 3,080万円 | 71.0万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/25 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 4,380万円 | 72.0万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/18 | グラン・パレ元町トアウエスト 神戸市中央区北長狭通三丁目 | 元町駅3分 | 4,190万円 | 76.8万円 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/01 | ワコーレディ・アルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,380万円 | 84.1万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ワコーレディアルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,380万円 | 79.7万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション神戸栄町通 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/07 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 4,280万円 | 74.2万円 | 57.66㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/18 | サムティ三宮レガニール 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 4,260万円 | 75.7万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/06 | エクセルシティ三宮イメージファクトリー 神戸市中央区八幡通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 5,099万円 | 83.1万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/08 | リーガル神戸三宮 神戸市中央区磯辺通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,580万円 | 81.6万円 | 43.85㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市中央区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して56.6%割高です。
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ドルフ国香通
兵庫県神戸市中央区国香通五丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 6分
2005年築 / 6階建 / 33戸 / RC造